近年来，高新区团山社区始终以党建为引领，锚定“聚民心、破难题、优服务、促发展”目标，深耕基层善治实践，将党组织的政治优势、组织优势转化为治理实效，从曾经的治理困境中破茧成蝶，精心绘就“幸福团山”里宜居宜业、共建共享的基层善治新图景，用实干与担当守护着辖区群众的幸福感与归属感。

织密组织体系，实现从“有形覆盖”到“有效引领”的跃升。根基固，则基层强。针对过去党建工作中存在的“重形式、轻内容”问题，团山社区着力构建“社区党委－网格党支部－楼栋党小组－党员中心户”四级组织体系，把党组织的战斗触角延伸到楼栋单元，实现对辖区家庭的全覆盖联系，让党员真正扎根群众、贴近群众。社区党委书记以“民事即家事”的深厚情怀，带领队伍攻坚克难，啃下一块又一块治理“硬骨头”。通过零成本拆除商贸小区2000平方米违建，彻底根除了长期困扰居民的环境顽疾；累计解决停车难、增设充电桩、垃圾治理等12项民生实事，推动居民满意度从65％大幅提升至92％。同时，社区联动物业开通24小时服务热线，组建全天候水电维修队、退役军人志愿巡逻队和党员护学岗，让服务“不打烊”，守护“不断档”。这一系列举措有力推动基层治理力量从“被动响应”向“主动服务”转变，以党建温度筑牢了社区平安防线。

创新服务模式，完成从“社区端菜”到“群众点菜”的转型。“服务群众，关键要摸准需求，把服务送到群众心坎里。”这是团山社区党委书记杨雪丽在党委会中常常强调的工作理念。针对“服务供给与群众需求脱节”的痛点，社区党委创新推出“居民点单、社区派单、党员接单”的“三单制”服务模式，通过线上平台精准收集诉求，由线下党员主动认领、高效办结，让服务更具针对性、实效性。在这一模式下，平凡的微光汇聚成暖心的星河。辖区党员潘发全主动认领居民龚余平就医接送任务，长年风雨无阻；党员张志强扎根街巷，常年免费帮助周边商户装卸货物，以实际行动践行党员初心。聚焦家庭育儿成本高的民生痛点，社区引进专业机构开设公益篮球、书法、绘画培训班，由社区干部与党员教师志愿辅导，不仅破解了“培训贵”的难题，更惠及439个家庭，让孩子们在快乐成长中充满欢声笑语，架起了党群关系的“连心桥”。

深挖发展动能，推动从“负债困境”到“多元增收”的跨越。作为纯城市社区，团山社区曾长期面临“无钱、无地、无资源”的发展瓶颈，仅在2018年就背负着近80万元的债务，基层治理举步维艰。面对严峻挑战，社区党委没有退缩，而是以“把产业当家业”的责任担当，探索出“党组织牵头、多元主体参与”的集体经济发展新路径。社区先后建成3300平方米的云朵酒店，实现“当年开工、当年落成、当年收益”，年增收31万元；联合市场主体打造樊魏路夜市一条街，年租金收入达20万元；同时盘活居民门前空地资源，安装停车收费系统，并统筹辖区企业清扫保洁等资源。2025年，社区100％控股的两家公司年营业收入达589万元、净利润87.8万元，不仅带动居民就业增收，提供200余个就业岗位，更实现了“集体经济反哺居民、居民共建家园”的良性循环，为基层治理注入了坚实的经济保障。

凝聚共治力量，实现从“单打独斗”到“协同共赢”的突破。基层治理绝非社区党委的“独角戏”，而是全社区共同参与的“大合唱”。团山社区涵盖老旧小区、三无小区、街道门面、旧货市场等多种形态，资源分散、治理难度大。社区党委秉持“社兴即家兴”的理念，着力打造社区治理“合伙人”体系，打破治理壁垒，构建共建共治共享的新格局。辖区精工艺匠装饰公司曾因劳动纠纷陷入困境，社区主动介入，带领律师多轮调解，成功为企业减少18.6万元损失。如今，该企业已成为社区治理的重要伙伴，每年缴纳9.8万元清扫保洁费用。辖区的淑和堂中医馆则发挥专业所长，每逢二十四节气为居民义诊，设立暖心驿站服务环卫工人与新就业群体，并为健康产业创业者提供培训、实习、铺货全链条支持。目前，社区已汇聚9家治理合作团队，企业、社区、居民同向发力，既为基层治理注入强劲动力，也为集体经济发展添砖加瓦。

（来源：高新区团山社区）